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昆山落户新政2021年1月1日施行 取消房产落户新增积分落户

发布时间:2020-12-31

日前,苏州市人民政府发布了《苏州市户籍准入管理办法》《苏州市流动人口积分管理办法》《苏州市流动人口积分管理计分标准》),并将于2021年1月1日施行。
 
此次落户政策,主要要4大变化:
1.全面取消张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区现有户籍准入政策中的购买房屋、投资纳税等落户限制。
2.实施全市范围内统一的积分落户政策,将原本仅适用于苏州市区范围的流动人口积分落户、积分入医政策扩大到张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区全市范围。
3.部分租赁房屋人员也能申请参加积分落户,取消积分落户关于住房最低面积要求。
4.明确人才引进落户政策由市政府另行制定。

 
原本打算通过购房落户的小伙伴不必过渡慌张,昆山市关于落实2021年落户新政管理办法制定了过渡期。购买昆山市成套商品住房80平米以上,并于2021年6月30日前依法取得的不动产权证,且符合条件的依然可以向公安机关申请落户,购房落户申请的截止日期为2024年6月30日。
 
即只要在2024年6月30日前,满足昆山购房落户条件的,依然可以通过房迁落户昆山。
 
近几年昆山落户条件应该说是在一步一步的放宽。我们一起先来回顾一下昆山落户政策的变化。
 
2015年以来,苏州陆续出台系列户改文件,着力推动和解决长期在城镇就业和举家迁徙的农业转移人口在城市落户的问题。
2016年,苏州市区在全省率先实施积分落户制度,取消购房、投资等原落户渠道和条件门槛,放开放宽“高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员”等重点群体落户限制。
2019年,取消户籍准入计生审核、放宽子女投靠父母条件、放宽父母投靠子女中“合法稳定住所”条件。
2020年,推出人才落户新政,对大专以上学历人员大幅放宽落户条件,其中对尚未来苏工作的全日制本科及以上学历、高级专业技术职称的人员提供了“先落户后就业”的新落户方式。
 
接下来,我们再来看一下2021年的积分落户政策,昆山目前虽然没有明确提出积分落户的细节,但是很有可能会沿用2021年苏州积分落户政策,统一苏州大市范围内的落户条件。
 
1、什么是流动人口积分落户?
答:积分落户,是指流动人口参加积分管理,累积分值达到落户达标积分值的,准予户籍迁入本市。
2、申请积分落户的基本条件是什么?
答:非本市户籍的流动人口持现居住地居住证,可以前往居住地镇人民政府(街道办事处)的流动人口积分管理受理窗口提出申请。本市户籍的流动人口申请参加户籍所在地之外的县(市)、市区积分管理的,以公安机关流动人口信息登记为居住依据,无需居住证。申请积分落户的申请人需同时符合下列条件:
(一)在现居住地所属市区或者县级市区域内参加社会保险;
(二)在现居住地所属市区或者县级市区域内连续合法居住一年以上(含一年);
(三)在现居住地所属市区或者县级市区域内具有合法稳定住所(含租赁)。
3、积分落户去哪里申请?
答:符合条件的流动人口申请积分落户的,应当前往居住地镇人民政府(街道办事处)流动人口积分管理窗口提出申请(部分窗口设置在派出所或社区,详细情况请登录苏州市流动人口积分管理服务网站或关注苏州市流动人口积分管理微信公众号)。
4、流动人口办理积分落户的时间是否有规定?
答:符合积分落户申请条件的流动人口申请户口迁入的,请于每年7月31日前向居住地镇人民政府(街道办事处)流动人口积分管理窗口提出书面申请。申请时,请避开周末、节假日以及非工作时间段。
5、办理积分落户需要提供哪些资料?
答:办理时申请人根据自己实际情况,如实出示以下证明材料原件:
(一)必备材料:本人身份证件、居住证、户籍证明、婚姻状况材料、家庭成员关系材料、合法稳定住所(含租赁)材料,合法稳定住所(含租赁)所有权人或者用人单位同意落户声明,随迁的未成年子女还应当出示出生医学证明。
(二)选择材料:可登录苏州流动人口管理网站查看《苏州市流动人口积分管理计分标准》的具体内容,或关注苏州市流动人口积分管理微信公众号点击“预受理”模块,输入个人信息提交后,对照自身可加分的项目准备相应证明材料。
6、流动人口积分管理计分标准由哪几项指标组成?
答:积分管理计分标准由基础分、附加分、扣减分(仅限积分落户)三部分组成。其中基础分指标包括个人基本情况、参加社会保险情况和居住情况三项内容,附加分指标包括发明创造、表彰奖励、社会贡献、投资纳税、卫生健康五项内容,扣减分指标包括违法违规和其他行为二项内容。
7、租的房子是否能够申请积分落户?
答:根据《苏州市流动人口积分管理办法》规定,申请积分户籍准入需要符合的必要条件中,其中一条是“在现居住地所属市区或者县级市区域内具有合法稳定住所(含租赁)”。其中合法稳定住所(含租赁)是指属于本人及直系亲属房屋所有权的住宅房;拥有公有住房租赁证的承租人租住的房屋;本市中低收入住房困难家庭租住的公共租赁住房;办理租赁登记备案的租赁住宅房屋。因此,申请人具有符合申请条件的租赁住宅房屋也可以提交积分落户申请。
8、如果夫妻双方都办理了苏州居住证好多年,也都交纳了社保,不能确定谁分数高,能不能同时申请参加积分落户?
答:符合积分落户申请条件的夫妻双方可以同时申请参加积分落户,只要有一方的分值达到落户达标积分值的,即可准予户籍迁入我市,另一方可在申请时选择随迁也可以选择不随迁。
9、成功提交申请资料后如何查询本人积分?
答:申请人在成功提交申请30个工作日后,可凭居民身份证号码和社会保障卡卡号登录苏州市流动人口积分管理服务网、微信公众号查询个人积分申请核查评分的实时情况。
10、流动人口提出积分落户申请后,有关项目信息发生变化的话,该如何办理变更手续?
答:申请项目受理截止日期前,申请人有关项目信息发生变化的,应当及时到受理申请的流动人口积分管理窗口申请变更有关信息。
11、流动人口提出积分管理后,居住地跨镇(区)变动,如何办理变更手续?
答:申请人在提出申请后,如居住地在本市行政区域内跨镇(街道)变动的,应当在申请截止日前,携带已办理住址变更手续的居住证,至现居住地流动人口积分管理窗口办理住址变更手续。
12、积分落户申请截止日期前,申请人的社保停止缴纳会有影响吗?
答:在积分落户申请截止日期前,申请人的社保如果停止缴纳,则不再符合积分落户申请条件,一旦被核查出,将取消此次落户资格。因此,在积分落户名单公示前,请申请人务必保持本人处于参保状态。
13、积分落户是如何准入的?
答:积分落户申请结束后,市人民政府会在规定时间公布当年度各区域流动人口落户达标积分值,成功提交积分落户申请的流动人口,积分达到当年度本地区落户达标积分值的,经公示后即可领取苏州市流动人口积分落户准入卡。
14、落户达标积分值和积分落户准入名单何时公布?
答:市公安机关会同市发展和改革部门、市人力资源和社会保障部门根据公共资源的实际情况,区分市辖区和县级市等不同区域,每年确定流动人口落户达标积分值,报市人民政府批准后,于8月31日前向社会公布。市公安机关于每年9月上旬根据落户达标积分值,确定落户准入名单并在本市有关媒体上进行公示。
15、流动人口对本人积分情况有异议的,如何要求复核?
答:申请人对个人积分情况有异议的,在准入名单公示截止日前,可以向受理申请的流动人口积分管理窗口提出积分复核请求。流动人口积分管理窗口会在10个工作日内将复核结果告知申请人。
16、积分落户排名公示期间社会各界对排名有异议的,如何举报投诉?
答:公示期间,社会各界如有异议,可通过来信、来电、来访等形式,向市、县级市(区)两级流动人口积分管理部门举报或投诉。
17、取得落户准入卡的申请人户口落在哪里?
答:取得落户资格的申请人按照以下顺序确定落户地点:本人(配偶或者未成年子女)所有权住宅房、共有产权住宅房、直系亲属的住宅房、共有租赁住宅、租赁住宅房、单位集体户。涉及房屋权益的,均需房屋产权人提供同意落户声明。如果不具备上述落户条件的,按公安机关居住证信息管理系统记载居住地址的社区户登记户口。
18、取得落户准入卡的申请人如何办理户口迁入手续?
答:获得积分落户准入资格的申请人,应当在30个工作日内持积分落户准入卡、婚姻状况材料、合法稳定住所(含租赁)材料以及合法稳定住所(含租赁)所有权人或者用人单位同意落户声明等,到公安机关办理户籍迁移手续。逾期未办理的,视为自动放弃。
19、如果当年申请了积分落户但没有进入准入名单,明年还需要重新再申请吗?一次申请有效期是多久?
答:申请人所得积分分值当年度内有效,第二年需再次申请的,应重新申请并提交相关证明材料。
20、申请人在申请积分落户中弄虚作假怎么处理?
答:申请人欺骗或者提供虚假证明材料的,取消其已取得的相应待遇,当年度不得再申请参加积分管理。此外,按照《苏州市流动人口积分管理计分标准》规定,近五年内在积分落户申请中,还将被扣除200分。
 
接下来,看一下大家最关心的,积分落户积分细则:基础分+附加分+扣减分组成。
2021年苏州市流动人口积分管理计分表
类别 项目 积分类别 分值


文化程度 大专(高职) 30
大学本科 60
硕士研究生 100
博士研究生 200
技能人才国家职业资格(职业技能等级) 职业技能等级五级(初级工) 10
职业技能等级四级(中级工) 20
职业技能等级三级(高级工) 30
职业技能等级二级(技师) 60
职业技能等级一级(高级技师) 100
专业技术人才职称资格 专业技术资格初级职称 20
专业技术资格中级职称 60
专业技术资格副高及以上 100
兵役情况 军队退役人员 30
对口扶贫 苏州市对口扶贫地区户籍人员 10
参加社保情况 在苏州市参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满1个月,加5分。 不限
在南京市参加城镇职工社会保险并缴纳社会保险费每满1个月,加5分。(南京市的加分仅限积分落户)
缴纳住房公积金每满一年加5分 限50
房产情况 本人、配偶或者未成年子女在苏州市拥有住宅类自有产权房建筑面积不超过75平米的为50分 限100
75平米以上的每增加10平米加5分
居住年限 在苏州市居住年限每满1年加30分 不限
申请在苏州市积分落户的,在南京市居住年限每满1年加30分


发明创造 发明专利获得授权并计入苏州市授权数据内的第一发明人加30分/件,多项发明创造可以累计计分 不限
申请积分管理近一年内获得授权并计入我市授权数据内的实用新型专利(以证书授权公告日为准)的第一发明人加10分/件 限60
表彰奖励(在苏州市区工作和生活期间) 获得县级市(区)党委、政府及市部、委、办、局表彰奖励或者授予荣誉称号的,每次加10分 限30
获得市委、市政府及省部、委、办、局表彰奖励或者授予荣誉称号的,每次加20分 限60
获得省委、省政府及中央、国务院的部、委、办、局表彰奖励或者授予荣誉称号的,每次加40分 限120
获得中央、国务院表彰奖励或者授予荣誉称号的,每次加60分 限180
获得全运会前8名、全国锦标赛前3名的,加100分 限100
获得全国锦标赛4-8名、江苏省运会、江苏省智力运动会前3名的,每次加40分
获得江苏省运会、江苏省智力运动会4-8名、江苏省锦标赛前3名的,每次加30分
获得江苏省锦标赛4-8名、苏州市市运会前3名的,每次加20分
在苏州市有见义勇为行为的,以市见义勇为基金会发布的决定为准,奖励每满200元,加5分 不限
社会贡献(近五年内) 在苏州市参加志愿服务组织成为注册志愿者,且当年度服务时间满2小时 5
在苏州市区参加志愿服务组织成为注册志愿者,且服务时间满24小时 10
达到一星级志愿者(服务时间累积达到100小时) 20
达到二星级志愿者(服务时间累积达到300小时) 30
达到三星级志愿者(服务时间累积达到600小时) 50
达到四星级志愿者(服务时间累积达到1000小时) 70
达到五星级志愿者(服务时间累积达到1500小时) 100
个人在苏州市区捐赠每满2000元,加5分 限30
在本市参加无偿献血,每捐献全血200毫升加5分 限50
在本市每捐献机采血小板0.5个治疗量加5分
在苏州市实现造血干细胞采样的 5
在苏州市成功捐献造血干细胞的 100
在苏州市实现捐献遗体(或器官、角膜),由其直系亲属申请(仅限一人) 80
在苏州市从事环境卫生、消防、护理、殡仪服务、保安、公交驾驶、民办教育等特殊艰苦行业一年以上(含一年)时间的 100
投资纳税 在苏州市投资设立个体工商户的,加20分 限60
在苏州市投资设立个人独资、合伙企业、有限公司的,加30分
在现居住地所属市区或者县级市区域内,个人近三年实际净入库个人所得税税款每满500元加5分 限100
在现居住地所属市区或者县级市区域内,个人设立的个体工商户、个人独资企业、合伙企业(合伙经营按其个人所占投资份额分割计算)近三年实际净入库税款(包括附加费)每满1万元加5分
在苏州市承租合法出租房屋的租赁户,按年提供近三年(连续12个月以上为一年)房租合同和全年发票的,每年度加5分 限30
按年提供房屋租赁登记备案证明的,每年度加5分
公共卫生 学龄前随迁子女持有儿童预防接种证,并纳入苏州市所在社区卫生服务机构儿童预防接种管理的 10
同时完成相应年龄国家扩大免疫规划程序规定的疫苗接种(预防接种禁忌症除外) 10
0-6岁儿童及其父母持有母婴保险卡,并在苏州市区接受孕产妇和儿童健康管理保健服务 10
同时按《国家基本公共卫生服务规范》要求接受孕产妇健康管理服务和0-6岁儿童健康管理服务的 10
在苏州市建立居民健康档案 10


违法违规 一年内在苏州市因违反食品药品安全管理、劳动保障、文化、卫生健康、工商、税收、住房公积金、旅游、环保和消防等法律法规受到行政处罚的个人或者个体工商户、企业的法定代表人、主要负责人,每次扣50分 不限
近五年内受过行政拘留、强制隔离戒毒的,每次扣100分 不限
近五年内受过刑事处罚的、参加国家禁止的组织或者活动的,每次扣200分 不限
其他行为 一年内在苏州市因税收违法违规行为,经责令限期整改仍未改正的,每起扣30分 不限
存在非正常户或者欠税信息的,每项扣30分 不限
在本市存在恶意拖欠住房公积金贷款本息行为的,每次违规扣30分 不限
单位欠缴、少缴职工住房公积金的,法定代表人扣30分 不限
单位不缴职工住房公积金的,法定代表人扣30分 不限
单位一年内因住房公积金违法违规行为,经责令限期整改仍未改正的,法定代表人扣50分 不限
被人民法院依法纳入失信被执行人名单的,每次扣50分 不限
在本市用人单位欠缴职工社会保险费的,法定代表人扣50分 不限
近五年内在积分管理申请中故意隐瞒、欺骗或者提供虚假证明材料的,每次扣200分 不限
 
另据了解,近期包括福州、合肥、青岛、无锡、珠海、上海、天津及河南省都出台了不同程度的落户放宽政策。


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